2008年7月1日起，《房屋登记办法》正式施行。今天一大早，邵阳市房管局组织工作人员在市城南公园广场宣传该《办法》相关知识，同时，邵阳市商品房网上签约备案系统也于今日开通并投入使用。

    根据《房屋登记办法》和《房屋登记簿管理试行办法》，房屋应按基本单元登记，办理登记的房屋，应当建立登记簿，今后房产证不再是房屋的惟一合法凭证，登记簿的证据效力将高于房产证。1日起收件的房屋产权登记，不再发放共有权证；也就是说，多人共有的房屋，将发放多本房屋所有权证。

　《房屋登记办法》实施后，我们还应注意以下事项：

    在房屋买卖、民间借贷等过程中，应及时办理相关的登记手续，否则其权利往往得不到保障。如：甲向乙借得50万元，甲将其房屋权属证明押在乙处，而未办理相关登记手续，在甲方无力偿还债务时，乙方的权利往往得不到保障。

　首次提出房屋登记时，工作人员要履行询问程序，明确了询问内容、事项等的规定和要求，询问结果还要经申请人签字确认，并归档保留。

　房地产开发企业申请房屋初始登记时，应当对建筑区内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等一并申请登记，由登记机构在登记簿上予以记载，但不发房屋权属证明。

　未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记，监护人应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供未成年人利益的书面保证。